immobilier & construction. Avec la contribution de Gregory Deviller consultant senior immobilier & construction chez Expectra 24 immobilier & construction contexte compliqué. Hausse des taux, prix du foncier, augmentation des coûts de construction, loi ZAN… 2023 comme 2024 sont des années marquées par une forte crise dans la promotion et la construction de logements. C’est en toute logique que la spécialité entière est impactée : nous observons d’une part un ralentissement net des besoins de personnel et, d’autre part, une moindre mobilité des profils. Durant 2024, la FFB a dû revoir ses ambitions à la baisse, parlant de 150 000 emplois supprimés d’ici à 20251. Cependant, la demande est telle que le marché reste encore pénurique, notamment sur les profils techniques et expérimentés. Sur les progressions salariales, la spécialité retrouve donc des couleurs, avec + 4,1 %, ETAM et cadres confondus. des perdants… mais aussi des gagnants. Si certaines contraintes réglementaires sont un frein, pour d’autres, elles sont un accélérateur de business et soutiennent logiquement l’emploi. Par exemple, le décret tertiaire imposant la mise en place quasi systématique de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) ou Gestion Centralisée de Bâtiment (GCB) a fait bondir les besoins en ingénierie. Les enjeux autour de la décarbonation poussent globalement le secteur à se réinventer, que ce soit choisi ou subi. Le cas du diagnostiqueur immobilier en est un parfait exemple : il signe la meilleure progression de la spécialité(+ 8,7 %, pour un salaire médian de 30 690 euros). place aux profils techniques et expérimentés, qu’il faut former. Globalement, les métiers pointus sont toujours très recherchés et continuent de mener la danse. Les économistes, les ingénieurs fluides ou structures ou les chefs de projets expérimentés restent très attractifs sur l’année écoulée. Il est intéressant de noter que la spécialité est d’ailleurs principalement portée par les ETAM. Les cadres ne connaissent une croissance que de + 3,4 %, loin de la moyenne nationale à + 4,0 %. En outre, les compétences associées aux transitions écologiques, énergétiques et numériques se démarquent. Devant ces attentes, notons que les employeurs sont prêts à soutenir des plans de formation importants pour que les collaborateurs montent rapidement en compétences. 3 conseils pourles employeurs. 1. Mettre en avant la qualité des process et des projets 2. Préciser les perspectives d’évolution, notamment via les plans de formation 3. Donner sa chance à des profils plus jeunes en favorisant la transmission 1. https://independant.io/chiffres-tendances-btp/ 2. https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/documents/Emploi%20et%20comp%C3%A9tences%20-%20Fiche%20batiment.pdf https://www.francetravail.org/accueil/actualites/infographies/2023/les-metiers-du-btp-face-aux-defis-du-recrutement.html?type=article métiers émergents. numérisation BIM manager Domoticien Expert en digitalisation et exploitation du bâtiment transition énergétique et écologique2 Auditeur énergétique Ingénieur matériaux Ingénieur d’études en efficacité énergétique